Chácara com 2216 metros quadrados , Baependi , Sul de Minas , casa muito boa com área gourmet, piscina , sauna , ótimo acesso , área para construir Galpão. Área total: 2.216 m² | Casa com 170 m² + área gourmet no segundo pavimento Se você busca sossego, beleza natural e praticidade, esta chácara é perfeita para você! Destaques do imóvel: Construção nova, com acabamento de excelente padrão. Casa com 2 quartos espaçosos, sala ampla integrada à cozinha. 3 banheiros no total: dois banheiros completos (um dentro da casa e outro na área gourmet) e um banheiro social externo na área da piscina. Área gourmet coberta com aproximadamente 70 m² no segundo pavimento, equipada com sauna, banheira de hidromassagem, churrasqueira planejada e uma vista encantadora. Piscina e pátio externo ideais para momentos de lazer e descanso. Terreno plano e todo murado, com espaço para construção de galpões ou ampliação da área de lazer. Acesso excelente, com estrada tranquila e de fácil chegada. Localização estratégica: O imóvel está situado em zona rural, no bairro Olho d?Água, uma charmosa região de chácaras e sítios que oferece tranquilidade e contato com a natureza. Fica entre as cidades de Caxambu (4 km) e Baependi (6 km), combinando o clima rural acolhedor com a comodidade urbana bem próxima. Local ótimo para construir Galpão .... Vendemos sem o terreno de Baixo que é 1167 metros quadrados - valor deste terreno R$ 249.000,00 Sem o terreno de baixo este imóvel fica R$ 841.000,00 ... Vendemos só este terreno separado ( R$249.000,00 )