Sítio com ótima localização , sendo 10 km do centro de Baependi , tem 03 nascentes, um riacho . Todo formado , tem um galpão com 300 metros quadrados ( 100x30 ). Galpão foi idealizado para se tirar leite , tronco, embarcador , sala de espera, sala de ordenha , sala de leite . Altitude de 1140 metros , região produtora de café . Terreno tem 03 boas nascentes , energia bifásica . Tem uma represa onde pode se criar peixe. Área de mata são 5 hectares. solo bom , sem pedras , tem capineira plantada ( capiassu ). Região muito bonita , segura . Documentos em ordem .